Riva hus själv: vad du får göra och vad du bör låta bli
Du får riva ditt hus själv. Reglerna är desamma som för en firma: lov eller anmälan, startbesked, kontrollplan, sortering av avfallet och särskild hantering av farligt avfall. Det går bra att riva en stuga eller ett uthus på egen hand. En villa river du sällan billigare själv när maskin, containrar och avgifter är betalda.
Du är byggherre och bär ansvaret
Den som låter riva en byggnad kallas byggherre i plan- och bygglagen. Byggherren ansvarar för att rivningen följer lagen och kontrollplanen, oavsett vem som håller i verktygen. River du själv finns det ingen entreprenör att dela ansvaret med.
Det här går bra att göra själv
- Tömma huset på möbler, vitvaror och lösöre och köra det till återvinningscentralen.
- Demontera sådant som kan säljas eller återbrukas: dörrar, fönster, kök, kakelugn, takpannor och tegel.
- Riva invändigt: innerväggar som inte är bärande, golv, innertak och inredning.
- Riva mindre träbyggnader som förråd, uthus och stugor på plintar.
- Sortera materialet i rätt containrar.
Det här bör du lämna till en firma
- Asbest som dammar: rörisolering, mattlim, fix och skivor som måste brytas loss.
- El, vatten och avlopp: frånkoppling görs av elnätsbolaget, en behörig elinstallatör och kommunens VA-enhet.
- Bärande stomme och tak: en stomme som rivs i fel ordning kan rasa. Det kräver maskin och erfarenhet.
- Betong, källare och grund: tungt, maskinkrävande och dyrt att transportera utan rätt fordon.
- Köldmedier och oljetankar: ska tömmas av certifierade företag.
Räkna på det innan du bestämmer dig
När du river själv försvinner arbetskostnaden, men resten finns kvar. Ta in priser på det här innan du jämför med en offert:
- hyra av grävmaskin med sorteringsgrip, med eller utan förare
- containrar för varje avfallsslag, med hyra per dag och hämtning
- mottagningsavgifter per ton för trä, betong, blandat avfall och farligt avfall
- materialinventering och eventuell asbestsanering
- fyllnadsmassor till gropen efter grunden
- skyddsutrustning och stängsel runt arbetsplatsen
En mellanväg som ofta ger mest för pengarna: töm och lättriv huset själv, sälj det som går att återbruka och låt en firma göra sanering, maskinrivning och bortforsling. Be då firman lämna pris på just den omfattningen. Se vad det kostar att riva hus.
Säkerhet när du river själv
- Riv uppifrån och ned och aldrig ensam.
- Bryt strömmen och få den bortkopplad innan du öppnar väggar.
- Använd hjälm, skyddsglasögon, handskar, skyddsskor och andningsskydd. Rivningsdamm innehåller ofta mer än du tror.
- Stötta eller lämna bärande delar tills resten är borta.
- Kontrollera din försäkring. Hemförsäkringen täcker inte alltid skador vid eget rivningsarbete.
Vanliga frågor
Får man riva sitt eget hus själv?
Ja. Det finns inget krav på att anlita en firma. Du behöver samma rivningslov eller anmälan och startbesked som alla andra, och du ansvarar för att avfallet sorteras och lämnas rätt.
Vilka maskiner behövs för att riva ett hus?
För ett trähus räcker det långt med kofot, slägga, tigersåg och skruvdragare för demonteringen, men för att lyfta ned takstolar, riva stommen säkert och ta upp grunden behövs en grävmaskin med sorteringsgrip. Maskinen kan hyras med eller utan förare.
Lönar det sig att riva själv?
Du sparar arbetskostnaden men betalar fortfarande för containrar, transporter, avfallsavgifter, maskinhyra och sanering. För ett litet trähus eller en stuga kan det löna sig. För en villa med källare eller asbest blir besparingen ofta liten i förhållande till risken och tiden.