Totalrivning av byggnad
En totalrivning innebär en rivning av hela byggnaden. Detta inkluderar bärande struktur av byggnaden. En totalrivning lämpar sig om man planerar att bygga ett helt nytt hus eller vill ta bort hela byggnaden
Totalrivning
Ibland räcker det inte med att renovera eller bygga om. När en byggnad är bortom räddning, inte längre fyller sin funktion, eller står i vägen för ny utveckling, är totalrivning det enda alternativet. Till skillnad från lättrivning eller selektiv rivning, innebär en totalrivning att hela byggnaden samt grunden fullständigt avlägsnas för att lämna en ren och byggklar tomt.
Rivning av hela hus och byggnader
Det är en storskalig process som kräver noggrann planering, tunga maskiner och en djup förståelse för säkerhet, miljölagstiftning och materialhantering.
När är totalrivning det rätta valet?
Att besluta om att riva en hel byggnad är ett stort steg. Vanligtvis är det den mest logiska lösningen i följande situationer:
Omfattande strukturella skador: Byggnaden kan vara så skadad av brand, vattenskador, skadedjur (som hussvamp) eller ålder att den är farlig att vistas i och ekonomiskt oförsvarbar att reparera.
Miljö- och hälsofarliga material: Om en fastighet är svårt kontaminerad med farliga ämnen som asbest, PCB eller mögel kan saneringskostnaderna överstiga värdet av att bevara byggnaden. En kontrollerad totalrivning är då det säkraste sättet att permanent avlägsna faran.
Omodern och ineffektiv funktion: En byggnad kan vara så föråldrad att den inte uppfyller dagens krav på energieffektivitet, tillgänglighet eller funktionalitet. Att riva och bygga nytt kan i längden vara mer ekonomiskt och hållbart.
Stadsutveckling och nya detaljplaner: I växande städer behöver äldre bebyggelse ibland ge plats för ny infrastruktur, moderna bostadskomplex eller kommersiella fastigheter som bättre möter samhällets behov.
Processen för en totalrivning – Steg för steg
En professionell totalrivning följer en strikt och välbeprövad process för att garantera säkerhet och effektivitet.
1. Planering och tillstånd:
Allt börjar med ett gediget förarbete. Detta inkluderar att ansöka om rivningslov hos kommunen, anlita en certifierad kontrollansvarig (KA) och upprätta en detaljerad rivningsplan.
2. Miljö- och materialinventering:
Innan något arbete påbörjas är det lag på att en expert genomför en inventering för att kartlägga alla material i byggnaden. Särskilt fokus ligger på att identifiera farligt avfall som asbest, kvicksilver och PCB.
3. Sanering och selektiv demontering:
Baserat på inventeringen saneras allt farligt avfall av behöriga specialister. I detta skede plockas även värdefulla material som kan återanvändas eller återvinnas bort, exempelvis koppar, fönster och dörrar.
4. Maskinell rivning:
Nu anländer de tunga maskinerna. Med hjälp av grävmaskiner utrustade med gripsaxar, betongsaxar och hammare rivs byggnadens huvudstruktur metodiskt, oftast från toppen och nedåt. Under hela processen används vatten för att binda damm och minimera spridning till omgivningen.
Sortering och bortforsling:
Rivningsmassorna sorteras noggrant direkt på plats. Betong, tegel, stål, trä och brännbart material separeras i olika högar för att sedan transporteras till godkända återvinningsanläggningar. Målet är att så lite som möjligt ska gå till deponi.
Återställning av marken:
När själva byggnaden är borta grävs källare och grundmurar upp. Hålet fylls igen med krossat och återvunnet material eller ny fyllnadsmassa, och marken jämnas till. Kvar blir en ren och återställd tomt, redo för nästa kapitel.
Säkerhet och miljöansvar
Totalrivning är ett riskfyllt arbete som ställer extremt höga krav på säkerhet. Professionella rivningsföretag arbetar med strikta säkerhetsrutiner, tydliga avspärrningar och kontinuerlig övervakning för att skydda både personal och allmänhet.
Kontakta oss för offert
Experter på totalrivning
Vi hjälper med allt från rivningar